产业园区租赁运营平台

　　产业园区租赁运营平台集客户管理、房源管理、租赁合同、财务应收、物业管理等一站式租赁业务管理模式，依据不同项目情况实时展示租控图，查看每个空间资源的在租，空置情况。支持上传平面图、穿透空间相关业务数据、统计空间维度数据。为广大产业园提供房屋租赁经营管理、房屋维修管理、房屋产权管理、招商管理以及资产的管理，实现精细化管理，全面提升企业的经营效益。

　　业务流程

　　产品特色

　　租赁房源的规范化管理：通过对出租房源的有机整合，构建统一管理平台，实现房源的标准化管理与客户的全生命周期管理，提升业务规范程度。通过房源管理，可实时进行房源状态查询;可实时查询具体房源对应的合同、维修情况、客户资料、商机以及查看租控图信息。

　　商机共享有效提升成交率：商机跟进中通过团队作战，有效的提高成交率，商机共享功能更加全面的分享不同业务员的跟进记录，便于及时了解客户的需求及想法，便于业务员更加全面的跟进客户，便于及时提供有效协助，提高成交率。

　　定价管理提升租赁利润：通过定价管理，制定公司价格政策，规范资产租赁业务，签订合同时候确保租赁价格可控，既提升了利润率同时减少了工作人员的工作量。支持多维度的定价管理;支持严谨的管控性，管控价格的有效时间范围。

　　专业对接各类财务系统：应收账单、收款单等单据系统自动生成，支持与财务系统对接的定制开发，有效提高财务等人员的工作效率;并可生成各类财务报表，便于公司内部分析决策。

　　产品功能

　　房源管理：通过对房源资产进行统一管理，并与收费、租赁无缝集成，实现全生命周期动态监测，防止资产流失。

　　物业管理：通过从客户服务、停车管理、能耗管理、安全管理、设备管理、突发事件等，确保能够为客户提供便利、高效、高品质的服务。

　　财务管理：通过合同的费用信息等，自动生成应收计划、生成对应财务账单，与财务系统对接，对应收账单、收款单、核销关系全流程把控，有利于提升财务人员的工作效率。

　　客户管理：通过对客户关系的统一管理在服务好客户的同时为企业持续创造价值，将企业资产经营与客户关联起来，提供高效、便捷、多样化服务来满足客户的需求。

　　运营管理：通过从招商管理、商机管理、合同管理、房屋租赁管理等，实现资产的全生命周期管理，有利于提升资产利用率和经营效率，提高运营收益。

　　资产管理：通过对资产的新增、清理、变动，管理，帮助企业全面掌握企业当前资产的数量与价值，追踪资产的使用状况，加强企业资产管理，提高资产利用率。

　　统计报表：通过决策分析对资产运营进行分析，及时了解资产的运营情况，针对有风险的经营进行有效的调整及变更来规避风险，为后续优化资产运营管理提供清晰明了的数据支撑，也为后续的发展规划及时消除管理漏洞降低成本与风险，不断的提升价值增长点，为客户创造新价值，实现不动产资产增值。