升通达物业管理系统共分为3个版本：物业收费标准版、专业版和物业租赁版。

　　系统以物业收费为主线，实现对定额、走表量或面积收费的全面管理;同时对住房或者写字楼的租金、押金等费用进行管理。

　　物业类型包括：住宅小区、商铺、写字楼、房屋租赁等。

　　功能强大，界面友好，操作方便，业务流程清晰。

　　系统优势：

　　01、云端部署，减少物业公司硬件投入成本

　　微服务构架，支付标准产品+定制开发模式，灵活扩展专业的技术服务支持

　　02、统一管控收费项目，杜绝费用“跑冒滴漏”

　　统一管控物业服务公司的各个收费项目，规范项目收费行为，解决物业收费项目多，计算复杂等问题，做到费用有凭证，收费有记录。

　　03、多业态支持

　　产品适用性广，支持住宅、商业、写字楼、等业业态

　　04、支持费用分摊管理

　　比如电梯费用管理(楼层不同，费用不同) 费用分摊管理：按面积、按楼层，多方式分摊!

　　05、支持与门禁、停车道闸对接

　　全面实现与门禁，停车场道闸的对接，对没有按时交物业费的业主进行提醒催收，进一步提升物业的收费率。

　　06、标准设置：收费项目设置(周期类、仪表类、临时类、预收类、押金类、其他类)

　　07、缴费通知：催缴单打印、短信、微信公众号、小程序/APP多方式推送直达客户，一键在线缴费

　　08、计费管理：物管、公摊、水电气等欠费账款生成

　　09、收费管理：收银(预收、清欠、一次性收款、押金、临时等)、无现金收款、收据打印、折扣优惠等

　　10、报表分析：应收、实收、欠收、清欠等各项统计

　　11、仪表公摊管理：总表、公共区域公摊、路损公摊

　　12、租赁合同管理：合同数字化，把租赁、客户、财务和物业紧密连接，消除信息孤岛

　　13、财务收费：缴费方式、应收管理、已收管理、欠费明细

　　14、合同变更：止租、续租、缴费周期、违约金、租金递增规则

　　升通达软件物业管理系统全面提升收费效率、降低运营成本、提升业主缴费体验、收费与智能硬件打通、解决收费对账难题!